Фасадная краска отличается от обычной краски для наружных работ специфичными свойствами. Краски для фасадов, как правило, более паропроницаемые, «дышащие». Наружная фасадная краска более эластичная или тиксотропная, чтобы сохранять внешних вид при осадке самого здания или швов. Краска для фасадных работ ориентирована на пористые материалы — кирпич, камень, штукатурку с укрепляющими основание свойствами. Фасадные краски также используются с деревом и сложными материалами, такими как виниловый сайдинг. Краски для фасадов не выцветают, не отшелушиваются и не выцветают долгое время, имеют отличную защиту от грязи и осадков. Большинство премиальных красок для фасадных работ имеют антибактериальные добавки, препятствующие росту плесени, грибка и водорослей, могут наноситься при низких температурах и быстрее сохнут.